به نقل از «الف»

تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن قیمت‌ها را در بازار می‌شکند؟

تاریخ انتشار: ۴ دی ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۶۹۰۶۳۲

این روزها بازار مسکن هم مانند سایر بازارهای اقتصادی کشور  دچار نوسان شده و این امر بر نگرانی متقاضیان خرید مسکن  افزوده است.

گزارشات میدانی حاکی از آن است که قیمت مسکن روند روبه رشدی در برخی از مناطق شهر تهران داشته است به طور مثال اگر خریداران در هفته های گذشته با بودجه یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومانی امکان خرید یک خانه را در برخی مناطق ۱۳ یا ۱۴ تهران  داشتند در حال حاضر باید برای همان واحد، بیشتر از این مبلغ هزینه کنند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

بازار مسکن  امسال با نوسان روزانه روبرو شده است
به گفته احمدی یکی از مشاوران املاک در جنوب تهران، بازار مسکن امسال با افزایش قیمت بسیار زیادی روبرو شده که باعث نگرانی هم مشاوران املاک و هم خریداران مسکن شده است.

او می گوید: برخی متقاضیان که برای خرید مسکن به بنگاه های املاک مراجعه می کنند، بعد از گذشت یک هفته که برای عقد قرارداد می آیند  مالکان دبه می کنند و می گویند ارزان فروخته ایم و باید ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان دیگر هم بر قیمت اعلام شده قرار دهید که این امر  در این فصل سال تاکنون بی سابقه بوده است.

 همچنین قربانی یکی  از متقاضیان خرید مسکن به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: بازار مسکن امسال عجیب شده است، هر لحظه مالکان مسکن یک قیمت اعلام می کنند و این خود باعث نگرانی بسیای از متقاضیان شده است.

 در همین رابطه خشایار باقرپور مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران به باشگاه خبرنگاران جوان گفته است که در آبان ماه امسال بیشترین رشد قیمتی را منطقه ۱۸ تهران که جزو ارزان ترین مناطق شهر است داشته چرا که افزایش قیمت ها در سایر مناطق تهران به شدت زیاد بوده و این امر زمینه ساز استقبال مردم از  مناطق جنوبی تر شده است.

در این شرایط متقاضیان مسکن چشم انتظار اجرایی شدن وعده های دولت درباره طرح نهضت ملی مسکن هستند و بسیاری از مشاوران املاک هم می گویند اگر دولت بخشی از واحدهایی که گفته است را به مرحله اجرایی و عملیاتی شدن برساند و شاهد افتتاح این واحدهای مسکونی در کشور به ویژه در تهران باشیم، بازار مسکن  از این تب و تاب می افتد.

پیش از این دولت وعده داده بود که در شهریور ماه حدود ۱۰۰ هزار واحد از پروژه های نهضت ملی مسکن را به بهره برداری می رساند اما بعد از گذشت سه ماه این پروژه ها هنوز به مرحله اجرایی و عملیاتی شدن نرسیده است.

آقای بذرپاش وزیر راه و شهرسازی به تازگی بر تسریع روند اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن تاکید داشته و گفته است: به همه بانک‌های کشور فراخوان دادیم و هر کدام از بانک‌های کشور متعهدند که پرداخت تعداد مشخص شده‌ای از تسهیلات را برعهده بگیرند تا عملیات اجرایی طرح‌های ساختمانی سرعت بگیرد و آورده‌ای که برعهده بانک‌ها بوده، سریع‌تر تأمین کنند و وارد اجرا شویم.

تحویل ۳۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید تا سال آینده
جعفری مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید هم اخیرا گفته است: ساخت ۷۰۰ هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن را در شهرهای جدید طی ۴ سال تعهد داریم که از این تعداد برای ساخت ۲۰۰ هزار واحد، ۶۰۰ کارگاه در حال فعالیت هستند.

او افزود: آغاز عملیات ۱۰۰ هزار واحد دیگر را در دهه فجر خواهیم داشت و امیدواریم  ۱۸ ماهه بتوانیم این پروژه ها را به ثمر برسانیم.

جعفری گفت: نهضت ملی مسکن متقاضی محور است و مدیریت تولید و تقاضا در این طرح ها اهمیت دارد. متقاضیان باید آورده های خود را واریز کنند تا به اجرای طرح ها سرعت عمل بیشتری داده شود.

او می گوید: در سال اول ۳۰۰ هزار واحد  و در سال دوم ۳۰۰ هزار واحد دیگر در شهرهای جدید مسکن ملی ساخته می شود. تا پایان سال آینده ۳۰۰ هزار واحد اولی تحویل متقاضیان می شود.

دولت برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن اقدام کند
در همین رابطه محمد رضا رضایی کوچی رئیس کمیسون عمران مجلس به باشگاه خبرنگاران جوان گفته است که دولت باید برای کنترل بازار مسکن هرچه سریعتر برنامه ریزی لازم را انجام دهد و از سوی دیگر باید با اجرایی کردن بخشی از وعده های نهضت ملی مسکن بتواند این بازار را به سمت سوی آرامش هدایت کند.

او می گوید: اگر طرح نهضت ملی مسکن به درستی و در زمان مقرر اجرایی شود می تواند به ثبات بازار مسکن کمک کند اما در صورتی که دولت نتواند بازار را با سیاست های حمایتی کنترل کند شاهد افزایش قیمت های بیش از این خواهیم بود .

منبع: الف

کلیدواژه: نهضت ملی مسکن ۳۰۰ هزار واحد شهرهای جدید بازار مسکن پروژه ها قیمت ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.alef.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «الف» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۶۹۰۶۳۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

۱۷۰ هزار طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید کشور فعال است

به گزارش خبرنگار مهر، سید مهدی میرجوادی ظهر سه شنبه در نشست با اصحاب رسانه اظهار کرد: بیش از ۱۲ هزار قطعه زمین در قالب انفرادی و جمعی و ۳ هزار قطعه زمین در قالب طرح جوانی جمعیت در شهرهای جدید کشور در طرح نهضت ملی مسکن، واگذار شده است.

وی افزود: در راستای ساماندهی جمعیت کلانشهرها، سیاست شهرهای جدید از دهه ۶۰ در کشور عملیاتی شد و اجرای طرح‌های حمایتی مسکن مهر و نهضت ملی سبب شد واگذاری مسکن در شهرهای جدید به شدت افزایش یابد و جمعیت در این سکونتگاهها بیشتر شود.

مدیرکل دفتر توسعه امور مسکن شهرهای جدید، شکل گیری ساختار شهرهای جدید کشور را بر اساس طرح جامع و اصول مهندسی عنوان کرد و گفت: اکنون در وزارت راه و شهرسازی، مکان یابی ۲۷ نقطه شهرک‌های ساحلی در کشور با جدیت دنبال می‌شود که در ماه‌های اخیر در این راستا عملیات اجرایی نخستین شهرک ساحلی در بندر عباس کلید خورد.

۷۰ هزار واحد مسکن مهر در کشور تعیین تکلیف شده است

میرجوادی با بیان اینکه در سطح کشور بالغ بر ۱۷۰ هزار واحد طرح نهضت ملی در شهرهای جدید کشور فعال است، افزود: ۱۰۰ هزار واحد مسکن مهر از دولت قبل در شهرهای جدید کشور باقی مانده بود که اکنون ۷۰ هزار واحد آن تعیین تکلیف و تحویل متقاضیان شده و ۳۰ هزار واحد باقی مانده دارای نواقصی است که باید در اسرع وقت رفع شود و پرونده مسکن مهر بسته شود.

میرجوادی تاکید کرد: بر اساس دستور وزیر راه وشهرسازی، در سال جاری، هر ماه واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی تحویل متقاضیان خواهد شد.

وی با اشاره به اینکه ماه گذشته در سهند هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن تحویل شد، گفت: همچنین در آینده نزدیک در پردیس و هشتگرد شاهد افتتاح پروژه‌های نهضت ملی و مسکن مهر خواهیم بود همچنین مقرر شد در شهر جدید امیرکبیر نیز اقدامات نهایی ۲۰۰ واحد مسکونی انجام شود.

مدیر کل دفتر توسعه امور مسکن شهرهای جدید کشور بیان کرد: سال گذشته، میانگین پیشرفت در شهر مهاجران و امیر کبیر ۳۵ درصد بوده و باید اذعان کرد که اکنون شهر جدید مهاجران اقتصاد محور است که می‌تواند تولید و درآمد به همراه داشته باشد، اما شهر امیرکبیر با نقطه مطلوب فاصله دارد و برای شکل گیری این شهر، باید زیرساخت‌ها فراهم شود.

مدیرکل دفترتوسعه امور مسکن شهرهای جدید افزود: در شهر جدید امیر کبیر، سیاست دولت بر ویلایی سازی و واگذاری قطعات زمین است و انتظار داریم طرح حمایتی نهضت ملی در شهر امیرکبیر به خوبی دنبال شود همچنین امید است بانک‌ها بر مبنای قانون جهش مسکن، سهمیه ۲۰ درصدی که بانک مرکزی تعیین کرده را پرداخت کنند.

۲ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در کل کشور ساخته می شود

میرجوادی گفت: بر اساس آخرین آمار، اکنون بیش از ۲میلیون و ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در کل کشور در حال ساخت است و دولت شیوه‌های گوناگونی از جمله انبوه سازی، واگذاری انفرادی و گروهی را برای اجرای طرح نهضت ملی به کار گرفته است.

وی عنوان کرد: وزارت راه و شهرسازی متولی ساخت مسکن است اما تحقق این مهم نیازمند تعامل و هم افزایی سایر دستگاههای اجرایی ذیربط، بانکها و خدمات رسان است.

مدیر کل دفتر توسعه امور مسکن شهرهای جدید گفت: در کشور ظرفیت ساخت ۴ میلیون مسکن وجود دارد که این طرح در دستور کار دولت سیزدهم قرار گرفت اما این مهم با همکاری و مشارکت دستگاه‌های اجرایی محقق می شود و به طور حتم سال جاری، کارنامه حوزه مسکن درخشان است.

میرجوادی تاکید کرد: چند سال اخیر دولت سیاست های مختلفی در راستای کنترل قیمت مسکن اعمال کرده که تا حدی موفق شده چرا که مهم‌ترین بخش سبد خانوار، تامین مسکن است و در سبد خانوار، هزینه های ۵۰ تا ۷۰ درصدی دارد.

پرداخت تسهیلات مسکن از ۴۰۰ هزار واحد شبکه بانکی کشور

میر جوادی با بیان اینکه تاکنون تسهیلات مسکن از سوی ۴۰۰ هزار واحد شبکه بانکی کشور پرداخت شده ست، گفت: توسعه و تامین مسکن از جمله رویکردهای مهم دولت سیزدهم است و در تمام شهرهایی که امکان تامین زمین وجود داشته، واگذاری زمین انجام شده و در شهرهایی که مشکل تامین مسکن وجود دارد گام‌های مؤثری برداشته شده است.

میرجوادی گفت: این مهم مدنظر ویژه است که ساخت طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید به صورت ویلایی است که شهر جدید امیرکبیر در این راستا پیشگام است.

مدیرکل دفتر توسعه امور مسکن شهرهای جدید بیان کرد: شرکت‌های عمران شهرهای جدید، اکنون آمادگی ارائه خدمات در بستر دولت الکترونیک در قالب عرصه، فروش اقساطی، تحویل واحدها حتی شکایات و دیدار مردم با مدیرعامل و هیات مدیره را دارند و این سامانه خدمات پشتیبانی را نیز انجام می دهد.

کد خبر 6093350